Raszyn, Sękocin Nowy
działka na sprzedaż
m2
9 800,00
9 800,00
zł/m2
210,20
210,20
2 060 000 zł
Opis nieruchomości
Polecam do sprzedaży działkę o powierzchni 9800 metrów kwadratowych, położoną we wsi Sękocin Nowy, gmina Raszyn.
działka zabudowana jest budynkiem gospodarczym przeznaczonym do rozbiórki, nieuzbrojona z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Przez działkę przebiega linia wysokiego napięcia 110 V. Dla nieruchomości została wydana Decyzja w której ustalono warunki zabudowy dla części działki , dla inwestycji 6 budynków mieszkalnych, jednorodzinnych , wolnostojących.
Projekt zagospodarowania działki należy uzgodnić w WZMiUW inspektorat w Grodzisku Mazowieckim. Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę ( zgłoszeniem budowy) uzyskać decyzję o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym w Pruszkowie. Warunki wynikające z przeprowadzonej analizy dotyczącej zasad dobrego sąsiedztwa:
działka zabudowana jest budynkiem gospodarczym przeznaczonym do rozbiórki, nieuzbrojona z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Przez działkę przebiega linia wysokiego napięcia 110 V. Dla nieruchomości została wydana Decyzja w której ustalono warunki zabudowy dla części działki , dla inwestycji 6 budynków mieszkalnych, jednorodzinnych , wolnostojących.
Projekt zagospodarowania działki należy uzgodnić w WZMiUW inspektorat w Grodzisku Mazowieckim. Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę ( zgłoszeniem budowy) uzyskać decyzję o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym w Pruszkowie. Warunki wynikające z przeprowadzonej analizy dotyczącej zasad dobrego sąsiedztwa:
- powierzchnia zabudowy nie może stanowić więcej, niż 15% powierzchni terenu inwestycji;
- zabudowa w drugim rzędzie od drogi jest możliwa bez potrzeby ustalania kolejnej linii zabudowy;
- wysokość projektowanych budynków max 9,5 m od poziomu gruntu przy wejściu do najwyższego punktu kalenicy dachu;
- dachy budynków dwu lub wielopłatowe o nachyleniu połaci 30-45 stopni
- obsługa komunikacyjna od Al. Krakowskiej poprzez drogi wewnętrzne
- odprowadzenie nieczystości do własnego , szczelnego zbiornika docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej
- woda z własnego ujęcia
- ogrzewanie budynków za pomocą mediów ekologicznych ( gaz, olej opałowy, energia elektryczna,
- przyłączenie budynków do sieci elektroenergetycznej - na warunkach sprzedawcy energii elektrycznej
- odprowadzenie wód opadowych na własny teren nieutwardzony, ewentualnie do dołów chłonnych lub zbiorników retencyjnych.
- przez działkę przechodzi linia wysokiego napięcia 110 KV, minimalna odległość bez ograniczeń zabudowy wynosi 15 m licząc w poziomie od skrajnego przewodu linii
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
WS2-GS-44548
Powierzchnia
9 800,00 m²
Szczegóły
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
działki zabudowane
Położenie
poza miastem
Kanalizacja
brak
Kontakt z agentem
